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Incredible India | 中国不能再忽视印度的建筑业潜力
发表时间:2018-08-08 15:31

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印度正在成为世界主要经济强国之一。巨大的GDP基数、稳定增长的人口,为印度走向21世纪全球道路提供了保障。建筑业、室内设计和装修业,是印度未来发展的重点方向。因此,政府部门、私营企业和外资企业正在加大力度投资印度建筑业。一个国家的经济发展与社会文化建设是密不可分的,印度也不例外。随着经济的快速增长,人均消费水平不断提高,印度的住房需求、基础设施建设需求日益增加。城市景观规划、房屋高端建材等日益备受重视。


印度在2030年将拥有全球第四大基础设施建设市场


英国皇家特许测量师学会在其报告中指出, 到2025年印度拥有全球第四大基础设施建设市场。随着城市人口的不断增长,经济适用房供需不平衡已成为“金砖国家”面临的现实问题。目前,印度的基础设施建设市场在全球占比5.3%,排名第六;预计到2025年,印度的基础设施建设将以9.8%的市场占比跃居到全球第四位。


莫迪总理为各部委设定基础建设目标


为督促相关部委落实基础设施投资并加快执行,莫迪总理为各部委设定了基础建设目标,由印度国家转型委员会(NITIAayog)监督相关落实情况,并按季度提交莫迪总理评估。莫迪此次设定目标涉及铁路、公路、港口、民航等基础建设领域,并给出了明确的进度时间表。各部委需在三月到三年不等的时间内采取有效行动,完成预期任务,包括提高道路工程的长期资金投入、建立承包商评级制度、加快印度铁路组织改革、加快铁路铺设速度等。


2016-2020年投资近1万亿卢比用于智慧城市建设和AMRUT


未来5年,智慧城市建设将获得4800亿卢比支持;惠及500个城市及乡镇的城市发展项目(AMRUT)将最多获得5000亿卢比,上届政府曾为该项目批准了9年4290亿卢比的投资,并实际投资3639.8亿卢比。

100个智慧城市 - 莫迪曾在2014年5月上台后宣布在印度建设100个智慧城市,自此各城市间为列入城市发展部的智慧城市列表展开了竞争。每个获选城市将在5年内每年得到中央政府10亿卢比的支持。据德勤公司的一名高管表示,智慧城市项目每年10亿卢比的投入将是抛砖引玉,以带动邦政府或企业的大量资金补充。城市发展部表示,将促进这100个智慧城市在资产、资源和基础设施的有效利用和可获取程度方面采用智慧解决方案,目标是强化城市生活质量并提供清洁和可持续发展的环境。


城市发展项目AMRUT - 则通过项目的方式,确保城市基本基础设施服务,包括供水、排污、排水、交通,以及满足儿童特殊需求的绿地和公园的发展。该规划中,基于上一年度项目执行情况,将预算分配的10%给予邦政府和中央直辖地区作为激励。该项目将在人口超过10万的500个城市和乡镇实施,覆盖主要河流沿岸城市,一些邦的首府,以及丘陵地区、岛和旅游地区的重要城市。


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2017年印度建材展照片


印政府通过价值10亿美元的公路修建项目


包括122公里大吉岭沿线公路升级,孟加拉沿线60公里国道拓宽等在内的现有部分公路改造及修建新公路计划,预计于两年内完工,由印度国家基础设施发展公司(NHIDC)执行。项目涉及公路长达558公里,将把印与孟加拉国、不丹和尼泊尔相连,缓解乘客以及货物运输压力,并使区域间贸易额提升60%。


印政府完成26个铁路交通项目定价


印政府近日完成对“国家前景规划”下26个铁路-港口连接工程项目的定价,项目总价约2950亿卢比。其中有2个项目已完工,16个项目已交铁道部待开展。这26个项目在今年4月召开的“印度海事峰会”中敲定,全部交由印度港口铁路公司(IPRCL)组织实施,其中四个项目由IPRCL亲自执行。印海运部国务部长拉达克里斯南(P Radhakrishnan)表示,印政府本财年有意吸引1312亿卢比投资,就33个项目进行招标,“其中29个希望于本财年内完工,以加强印度各主要港口的基础设施建设”。


2022年全面解决印度住房问题


印度正面临着巨大的住房短缺问题,尤其是低收入家庭的住房问题。政府于2015年6月提出,将投资数十亿美元来进行房屋建设,计划到2022年全面解决印度住房问题。要在2022年前建设2000万个普通家庭可以负担的住房,的确是一个非常大的挑战对国家金融管控也是一个难题。


根据印度股权投资公司首席执行官Rajesh Krishnan发言:"一部分知名的房产开发商已经明确表态,他们在建设普通住宅方面有足够的信心。同时,开发商已经开始转变传统的建筑观念,他们倾向于建设新型的透明、简洁的建筑,并且乐意采用新技术。这是建筑行业发展的重要标志。"


在政府提出"2022房屋计划"后,马哈拉施特拉州的许多房屋建设项目已经于2016年开始动工,MCHI-CREDAI初步计划在该地区建设596000套经济适用房。


2015年11月,印度住房和城市扶贫部批准在5个州建设约228000套普通住宅:


安得拉邦特伦甘纳泰米尔纳德邦古吉拉特邦拉贾斯坦


2016年3月,政府宣布投资37亿美元建设425000套普通住宅。随即,Supertech开发商启动了在哈里亚纳邦的“Basera”公寓建设方案,计划投资8480亿美元建设经济适用房,AgrassinSpaces LLP开发商也提出了在法理达巴德地区购买5.35英亩土地,建设720套普通住宅的方案。


未来6年,印度将陆续启动大量的建设项目:经济适用房、公寓楼、普通住宅等。


这将是建材行业与室内装饰行业进军印度市场的大好时机~


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庞大的人口数量直接刺激了印度的建筑需求


人口总计:1,322,246,688是世界第二大人口国正以每年1.21%的速度增长平均年龄为27.3岁32%为城市居民人口密度为436人/平29个城市共计150万居民。


根据对印度人口的分析可见,印度是一个非常年轻化的国家,平均年龄在27.3。印度整个国家的快速发展,正在带动国民消费水平的提升。


根据Ernst&Young在福布斯论坛发布的一篇文章:目前,印度具有消费能力的人口占5%,月5000万,预计到2020年将增加至2亿。至2030年将至少有4亿7500万中产阶级人员。印度是全球第三经济大国,国民生产总值达1980万,全国有97位富豪,资产超过10亿美金。


据专家McKinsey预测,按照当下的增长速度,到2030年,印度城市人口将从2008年的3.2亿增长到5.9亿。显然,这将刺激民用住房和商务住宅的需求急速增加。


印度经济在南亚地区占主导地位


国内生产总值:2.183万亿美元等价购买力:8.027万亿美元国内生产总值排名:第七等价购买力排名:第三人均生产总值:1570美元


世界银行声称,印度经济的增长是南亚经济发展的直接原因。


根据《印度制造》统计,建筑业GDP占全国GDP的8%。印度政府承诺在2012-2017年间投资1万亿美元进行基础设施建设,其中6500亿美元用于城市基础设施建设。


印度经济增长的动力


基建


基础设施建设是推动国家经济发展的重要因素。

KPMG指出,印度政府在2015-2016年启动了"基础设施建设重点投资项目",并做了一笔巨额的预算。

政府计划在2012-2017年期间,投资16亿美元兴修铁路,1万亿美元进行道路建设。同时,进行机场、港口、学校扩建,从而提升印度国际市场竞争力。


利率


印度一直保持了6.75%的稳定汇率,给经济稳固增长提供了保障。


印度制造


印度总理莫迪自2014年5月从政以来,大力主张将印度发展为巨大的工业制造基地。

至今,印度已经发展了许多重工业基地,涉及到建筑机械、汽车、钢材、纺织品、服装和化学品行业。


间接税改革


印度正在实行税制改革,2017年将起草新的“商品及服务税”,这将从本质上取代印度现有的税制,并在全国使用。


互联网


Macquarie认为,越来越多的高收入家庭将接入私人网络。这刺激了网络技术、电子商务的不断发展,以及电商仓储设施、分销网络建设的需要。

一切源于投资 外商投资是加速印度经济发展的重要动力,联合国贸易和会议发展报道,2015年,印度外商投资增加至75%,达到了590亿美元。新的"商品及服务税"立法将带来更加可观的增长。


进口


与印度进出口贸易往来密切的十个国家:

国家贸易额(USD)

美国 404亿、阿联酋 303亿、香港 122亿、中国 95亿、英国  89亿、新加坡  78亿、德国  7亿、沙特阿拉伯 7亿、斯里兰卡 55亿、孟加拉国 55亿。


印度是 “一带一路”沿线国家 ,是世界第二人口大国  ,也是金砖国家之一,政局稳定,经济飞速发展的国家,每一处都潜藏着无限的商机,等待着我们去发掘。


Greenbuild是目前全球最盛大的绿色建材展览会


2018年11月15日-18日


印度孟买国际展览中心


中国区总代理


Greenbuild是目前全球最盛大的绿色建材展览会。自2002年开始,该展每年在美国举办一次,近两年开始在美国以外的其他国家举办。2018年,绿色建材的使用率将提升20%。由USGBC(美国绿色建材委员会) 和ABEC展览公司共同举办的  Greenbuild India将会将吸引业内的领军企业、专家到访。该展致力于展出节能减排,减少各类资源浪费的产品,大多是对人体无害的产品。


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到2020年印度的建筑产业将从现在的全球第九大跃升至第三,印度孟买国际绿色建材展览会提供了一个强大的平台,让参展商能够展出产品,同时和业内的专家、同行等交流经验,学习新的技术,提高产品质量,提升生产水平。该展会还将为解决全球气候问题,展示可持续发展的产品出谋划策。2018年Greenbuild将继续为参展商创造价值和利益,而该展也是各国参展商不可缺席的绿色建材盛会之一。


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